Spécialiste de la rénovation de cave dans le 13e arrondissement depuis 14 ans. Nous intervenons dans tous les quartiers : Gobelins, Butte-aux-Cailles, Place d'Italie, Chinatown, Olympiades, Bibliothèque. Traitement d'humidité expert, notamment pour les caves impactées par la Bièvre souterraine.
Le 13e arrondissement de Paris présente une diversité architecturale unique : des ruelles pavées de la Butte-aux-Cailles aux tours des Olympiades, en passant par le quartier historique des Gobelins et le secteur moderne de la Bibliothèque François Mitterrand. Cette variété se retrouve dans les caves, qui vont des voûtes en pierre du XIXe siècle aux sous-sols en béton des années 1960-70.
Une particularité majeure du 13e est le passage de la Bièvre, une ancienne rivière aujourd'hui enfouie en souterrain. Comme le documente la Ville de Paris, son tracé traverse l'arrondissement et influence fortement l'humidité des caves situées sur son parcours.
Quartier historique de la manufacture des Gobelins. Immeubles anciens avec caves en pierre sur le tracé de la Bièvre. Problème majeur : remontées capillaires importantes dues à la nappe phréatique élevée.
Village parisien préservé avec ses maisons et pavillons. Caves anciennes en moellons, parfois très profondes. Problématique : infiltrations latérales et humidité chronique liée aux sources naturelles.
Quartier des tours des années 1960-70. Caves en béton généralement plus sèches. Problème principal : condensation par manque de ventilation et vieillissement du béton.
Quartier récent sur d'anciens terrains industriels. Caves des résidences neuves bien conçues, mais quelques immeubles anciens vers Austerlitz très exposés à l'humidité de la Seine.
La Bièvre est une rivière qui traversait autrefois Paris à ciel ouvert. Progressivement enterrée au XIXe siècle pour des raisons sanitaires, elle coule aujourd'hui en souterrain sous le 13e arrondissement, de la Poterne des Peupliers jusqu'à la Seine.
Ce cours d'eau souterrain a un impact direct sur les caves du 13e :
Le tracé de la Bièvre passe notamment par :
Bon à savoir : Si votre cave se situe sur le tracé de la Bièvre, un diagnostic approfondi est indispensable. Le traitement doit tenir compte de cette source d'humidité permanente et prévoir des solutions durables.
Simulation gratuite selon la surface et l'état de votre cave
Simuler mon projet →Ces caves nécessitent un traitement renforcé :
Les caves anciennes de ce quartier village présentent des défis spécifiques :
Solution recommandée : Cuvelage adapté aux supports anciens + VMC.
Les caves en béton des années 60-70 sont généralement plus simples à traiter :
Nos tarifs sont identiques dans tout Paris. Les caves du 13e peuvent nécessiter des traitements plus complets selon leur localisation :
| Prestation | Prix unitaire | Cave 10m² (estimation) |
|---|---|---|
| Diagnostic complet | Gratuit | Gratuit |
| Débarras + nettoyage | 35-80€/m³ | 200-400€ |
| Injection résine (remontées) | 80-150€/ml | 800-1 500€ |
| Cuvelage murs + sol | 150-300€/m² | 1 500-3 000€ |
| Isolation plafond | 40-60€/m² | 400-600€ |
| Électricité + VMC | Forfait | 800-1 200€ |
| Finitions (peinture, sol) | 50-100€/m² | 500-1 000€ |
| Rénovation complète | 150-400€/m² | 1 500-4 000€ |
→ Voir notre guide complet des prix
Quelques exemples de chantiers réalisés récemment :
Nous intervenons également dans les arrondissements et communes limitrophes :
La Bièvre est une ancienne rivière qui traverse le 13e arrondissement en souterrain depuis son enfouissement au XIXe siècle. Son parcours (de la Poterne des Peupliers à la Seine) crée une zone où la nappe phréatique est particulièrement haute. Les caves situées sur ce tracé subissent souvent des remontées capillaires importantes et parfois des infiltrations par le sol, notamment dans les quartiers Gobelins, Croulebarbe et Maison Blanche.
Les tours des années 1960-70 du quartier Olympiades (Chinatown) ont des caves en béton généralement plus sèches que les immeubles anciens. Cependant, elles peuvent souffrir de condensation par manque de ventilation et de fissures dans le béton dues au vieillissement. Le traitement est souvent plus simple : VMC adaptée et réparation des fissures par injection de résine.
La Butte-aux-Cailles présente un bâti ancien avec des caves en pierre ou moellons, souvent humides. Les prix sont : 150-400€/m² pour une rénovation complète, 80-150€/m² pour le traitement d'humidité, 40-60€/m² pour l'isolation. Une cave typique de 8-10m² de ce quartier revient entre 1 500€ et 3 500€ selon les travaux nécessaires.
Le quartier Bibliothèque François Mitterrand est construit sur d'anciens terrains industriels près de la Seine. Les caves des résidences récentes sont généralement bien conçues, mais celles des quelques immeubles anciens restants (vers Austerlitz) peuvent être très humides en raison de la proximité du fleuve et de la nappe phréatique élevée.
Notre équipe intervient rapidement dans tout le 13e : diagnostic sous 48h ouvrées, devis sous 24h après visite, début des travaux sous 1-2 semaines selon notre planning. Pour les urgences (infiltration, dégât des eaux), intervention possible sous 24h. Nous couvrons tous les quartiers : Gobelins, Butte-aux-Cailles, Place d'Italie, Chinatown, Olympiades, Bibliothèque, Austerlitz.
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Mister